Análisis de costo unitario |
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Análisis de costo unitario
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¿QUE ES UN ANÁLISIS DE COSTO UNITARIO? El análisis de costo unitario es un desglosado que incluye mano de obra, materiales, equipos y/o herramientas. El resultado final es un costo por unidad de medida. Los componentes del análisis del costo unitario son: Mano de Obra : Costo de hora hombreMateriales : PreciosEquipo : Costo de hora maquinaCostos unitarios Obras provisionales Analisis de costo unitario Eliminación material excedente  Análisis de costo unitario del acarreo de material excedente  Analisis de precio unitario del relleno compactado con material de prestamo  Analisis de precios unitarios: Perfilado y compactado en zona de corte  Analisis de precios unitarios: Demolicion de concreto con rotomartillo  Analisis de costo unitario : Limpieza de terreno manual y despalme del terreno  Analisis de costo unitario : Trazo y la nivelacion de un terreno – Control topografico de obraCostos unitarios Estructuras  Análisis del costo unitario del Acero de refuerzo fy=4200 kg/cm2 grado 60  Analisis de costo unitario del concreto f´c = 175kg/cm2 según elemento estructural  Analisis de costo unitario concreto ciclopeo f´c=140 kg/cm2 para cimientos corridos  Analisis de costo unitario: Encofrado y desencofrado de sobrecimientos  Analisis de precio unitario: Trabajos de excavacion para zapatas y para zanjas de cimientos  Analisis de costo unitario: Falso piso de 4″ de concreto 1:8  Analisis de costo unitario: Excavación con retroexcavadora en terreno suelto  Analisis de costo unitario: Excavación manual para cimientos corridos  Analisis de costo unitario Solado de concreto para zapatas  Analisis de costo unitario: Concreto f´c = 175 kg/cm2 en sobrecimiento  Analisis de costo unitario Curado de concreto con agua  Encofrado y desencofrado de columnas y placas – analisis de costo unitarioCostos unitarios de arquitectura  Cuanto cuesta el tarrajeo por metro cuadrado en Peru ( muros interiores y cielorrasos) – Analisis de costo unitario  Costo de enchape por metro cuadrado – Analisis de costo unitario  Análisis del costo unitario del Tarrajeo con aditivo impermeabilizante  Analisis de costo unitario: Cuanto cuesta colocar zocalo de cerámico  Cuanto cuesta el metro cuadrado de muro de ladrillo perú – Analisis de costo unitario  Analisis de costo unitario Tarrajeo o vestidura de derrames  Análisis de costo unitario: Bruñas de 1.00 cm en tarrajeo  Contrazocalos de protección al agua – Analisis de costo unitarioCosto de mano de obra en un análisis de costo unitarioSe obtiene al desglosar la mano de obra necesaria para ejecutar la actividad. El costo de un obrero de construcción civil considera 3 categorías : operario, oficial y peón. El costo está definido por dos parámetros y son Costo de un obrero por horaRendimiento de un obrero o cuadrilla.Costo de un obrero de construcción civil por horaSi bien es cierto que hay una planilla base, estos costos en Peru varían principalmente por la ubicacion y la magnitud de la obra. Este cambio principalmente cambia por No se considera movilidad acumulada ( pasajes urbanos) en lugares donde el trabajador no realizara transporte urbano ( ejemplo: carreteras, presas, entre otros) Tampoco se considera «seguro de Vida ESSALUD » en obras con VR mayor a 50 UIT. En las obras por administración directa, las entidades manejan sus propios costos de hora hombre. Rendimiento de un obrero o cuadrillaPara los rendimientos de un obrero o cuadrilla se suele aplicar los » Rendimientos mínimos oficiales de mano de obra de Edificación » , aprobado por Resolución ministerial N° 175 del 09.04.68. Materiales en el análisis de costo unitarioSe obtiene al desglosar los materiales necesarios para ejecutar la actividad. El costo de materiales esta definido por dos parámetros y son Aporte unitarioPrecio del material.Aporte unitarioSe refiere a la cantidad de material por unidad de medida. Ejemplo: 9.73 bolsas de cemento para 1 metro cubico de concreto f’c =210 kg /cm2 68 ladrillos para 1 metro cuadrado de tabiqueria en soga Es importante señalar que en el aporte se incluye el desperdicio de materiales. Precio del materialPara efectos de considerar el precio se considera Material puesto en obra ( cuando el proveedor te coloca el material en el lugar de trabajo)Material en origen ( cuando tienes que recoger del almacén o zona de acopio, para esto se considera flete de materiales)Asimismo cuando hay obras por administración directa estos ya deben incluir el IGV.Equipo ( análisis de costo unitario)El costo del hora máquina se determina en función del equipo. ( potencia, motor, antigüedad, entre otros). En obras por contrata se considera el compuesto de costo de posesión y costo de operación. En administracion directa solo el costo de operación. Costo de posesiónSe consideran valores de adquisición, rescate, depreciación, intereses, seguros) Costo de operaciónSon los costos que consideran costos de mantenimiento, costos del operador, costos de neumáticos. HerramientasSon las herramientas menores como son( picos, lampas, carretillas , entre otros). revisar mas en construyemejor.com Ver video metrado de acabados en arquitectura ⇒ |
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